4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет




Скачать 108.23 Kb.
Название4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет
Дата публикации24.03.2014
Размер108.23 Kb.
ТипДокументы
www.lit-yaz.ru > Право > Документы
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
строительства многоквартирного секционного жилого дома (I очередь)

на земельном участке по адресу: Республика Карелия, г.Петрозаводск, в районе примыкания пер.Берегового к ул.Зайцева


1. Информация о застройщике

1.1.

Фирменное наименование

Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-финансовая компания»

1.2.

Место нахождения

185001, г.Петрозаводск, ул. Мурманская, 26-а

1.3.

Телефон/факс

74-76-90, 74-87-93

1.4.

Режим работы

Пн-чт 8.30 – 17.30, Пт. 8.30-12.30,

обед 12.30 – 13.30

^ 2. Данные о государственной регистрации застройщика

2.1.

Данные о государственной регистрации

Свидетельство о государственной регистрации № 1001101185 от 15.08.2000 года

2.2.

Данные о постановке на учет в налоговом органе

Свидетельство о постановке на учет серии 10 № 0023799 от 04.09.2000 года

2.3.

Данные о внесении в ЕГРЮЛ записи о юридическом лице

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии 10 №000589752 от 01.11.2002 года

3. Данные об учредителях (участниках) застройщика

3.1.

^ ООО «ЛЕСТ»-100%

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости,

в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет

4.1.

60-квартирный крупнопанельный жилой дом №4 по ул. Григорьева в г. Петрозаводске. Общая площадь квартир 3205,5 кв. м. Дом введен в эксплуатацию  05.04.2007 года

4.2.

30-квартирный кирпичный жилой дом №43 по ул. Черняховского в г. Петрозаводске. Общая площадь квартир 2226,8 кв. м. Дом введен в эксплуатацию  27.09.2007 года

4.3.

126-квартирный крупнопанельный жилой дом №26 по ул.Ватутина в г.Петрозаводске. Общая площадь квартир 6128,46 кв.м. Дом введён в эксплуатацию 02.04.2008г.

4.4.

57-квартирный кирпичный жилой дом №41 по ул.Черняховского в г.Петрозаводске.

Общая площадь квартир 3237,6 кв.м. Дом введён в эксплуатацию 28.08.2008года

4.5.

126-квартирный крупнопанельный жилой дом №28 по ул.Ватутина в г.Петрозаводске. Общая площадь квартир 5936,6 кв.м. Дом введён в эксплуатацию 02.04.2009г.

4.6.

55-квартирный крупнопанельный жилой дом №21 по ул.Зайцева в г.Петрозаводске. Общая площадь квартир 2856,4 кв.м. Дом введён в эксплуатацию 07.07.2009г.

4.7.

55-квартирный крупнопанельный жилой дом №17 по ул.Зайцева в г.Петрозаводске. Общая площадь квартир 2834,3 кв.м. Дом введён в эксплуатацию 29.11.2009г.

4.8.

126-квартирный крупнопанельный жилой дом №8 по ул. Архипова в г.Петрозаводске. Общая площадь квартир 5802,2 кв.м. Дом введён в эксплуатацию 02.04.2010г.

4.9

54-квартирный крупнопанельный жилой дом №102б по ул.Чапаева в г.Петрозаводске. Общая площадь квартир 2131,6 кв.м. Дом введён в эксплуатацию 14.10.2010г.

^ 5. Информация об участии в саморегулируемой организации,

номере свидетельства, лице, выдавшем свидетельство

5.1.

Свидетельство №0724-2010-1001097734-С-3 от 29 апреля 2010г. о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства выдано Некоммерческим партнерством «Объединение строителей Санкт-Петербурга» регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций: СРО-С-003-22042009

^ 6. Данные о финансово-экономическом состоянии

Застройщика по состоянию на 31.10.2011 года

6.1

Информация о финансовом состоянии застройщика

  • Прибыль до налогообложения – 68 031 тыс. руб.

  • Чистая прибыль отчетного периода – 54 425 тыс. руб.

  • Размер кредиторской задолженности –126 960 тыс. руб.

  • Размер дебиторской задолженности (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчётной даты) – 54 130 тыс.руб.

^ 7. Информация о проекте строительства

7.1

Цель строительства

Строительство многоквартирного жилого 9-этажного дома

7.2

Этапы и срок реализации строительства

Начало строительства: II квартал 2009 года

Окончание строительства: IV квартал 2012 года

7.3

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство выдано заместителем председателя комитета управления муниципальным имуществом и землепользования – начальником управления архитектуры и градостроительства за №RU 10301000-58-2/09 от 01.09.2011г. (продление срока действия разрешения №RU 10301000-58/09) сроком действия до 31.11.2012г.

7.4

Земельный участок

Земельный участок в районе примыкания пер.Берегового к ул.Зайцева площадью 4 216 (четыре тысячи двести шестнадцать) кв.м. имеющий кадастровый номер 10:01:02 01 11:013 находится в аренде согласно договору №8348 от «06» марта 2007 г., дата регистрации 20.04.2007г., дополнительное соглашение №2230 от 06.10.2011г. к договору №8348 от 06.03.2007г. аренды земельного участка сроком действия до 30.11.2012г.

Адрес: Республика Карелия, г. Петрозаводск, участок расположен в западной части кадастрового квартала 10:01:02 01 11.

Земельный участок относится к землям неразграниченной государственной собственности

7.5

Государственная экспертиза проектной документации

Положительное заключение государственной экспертизы №10-1-4-0028-09 от 27.05.2009г.

^ 8. Описание строящегося объекта

8.1

Местоположение строящегося жилого дома

Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе примыкания пер.Берегового к ул.Зайцева


8.2

Благоустройство территории

Благоустройство и озеленение участка территории будет осуществлено в соответствии с проектом с выполнением следующих работ:

- устройство площадок для отдыха и игр детей,

- устройство площадки для мусоросборников,

- устройство хозяйственной площадки для сушки белья, чистки ковров

- обустройство площадки для временной стоянки автомобилей


8.3

Описание объекта

Жилой многоквартирный секционный 9-этажный дом с теплым чердаком и техническим подпольем для размещения теплового пункта.

Общая площадь застройки – 691,0 кв. м.

Общая площадь квартир – 3936,24 кв. м.

Общая площадь лоджий – 515,60 кв.м.

Площади помещений будут уточняться после окончания строительства.

Количество секций – 2 шт.

Количество квартир – 81, в том числе:


  • однокомнатных – 45

  • двухкомнатных – 18

  • трехкомнатных – 9

  • четырёхкомнатных - 9




8.4

Технические характеристики объекта

Отделка фасадов – окраска фасадными красками

Отделка цоколя – фасадная окраска

^ Ограждение лоджий – витражное ограждение из алюминиевого профиля

Фундаменты – ленточные из сборного железобетона.

Наружные несущие стены – трехслойные из тяжелого бетона, толщиной 350 мм с утеплителем 150 мм ^ Внутренние стены – несущие железобетонные панели толщиной 160 мм

Перегородки – сборные бетонные по серии 75 и из ГКЛ по металлическому каркасу, толщ. 75 мм и 100 мм

Перекрытия – железобетонные панели сплошные, толщиной 160 мм

^ Лестничные марши, площадки – сборные железобетонные

Лестнично-лифтовой узел здания оборудован грузопассажирским лифтом

Крыша – с теплым чердаком из рулонных материалов

Окна – ПВХ окна, со стеклопакетом

Инженерные сети:

  • теплоснабжение – источником теплоснабжения является Теплофикационный комплекс –Петрозаводская ТЭЦ.

  • водоснабжение – магистральные сети и стояки холодного и горячего водоснабжения из полиэтиленовых труб, поквартирный учет воды.

  • канализация – прокладывается из пластмассовых труб, отвод дождевых и талых вод через водосточные воронки системы внутреннего водостока.

  • устройство связи – радиотрансляционная сеть, телефонные вводы, коллективные антенны




8.5

Общие технические характеристики (состояние) квартир, передаваемых участнику долевого строительства

Квартиры сдаются с отделкой «под ключ»:

- полы – линолеум,

- потолки – водоэмульсионная окраска,

- стены жилых комнат – оклейка обоями

- стены коридоров – то же

- стены ванной – водоэмульсионная окраска, панель из глазурованной плитки только по контуру ванны и на ширину умывальника высотой 1.8 м.

- стены санузлов – водоэмульсионная окраска, цоколь из глазурованной плитки высотой 0,15 м.

- стены кухонь – экраны со стороны мойки из глазурованной плитки высотой 0,6 м, по всей длине кухонного оборудования, остальное оклейка обоями

- двери внутриквартирные – щитовые

- двери наружные – глухие

- установка ванны, мойки, умывальника, унитаза, смесителей

- установка электроплиты



8.6

Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в жилом доме

Нежилые помещения отсутствуют.

8.7

Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства

Лестничные площадки, лестничные марши, коридоры, тамбуры, подвал, техэтаж, лифтовые шахты, мусорокамеры, машинное отделение лифта и т. д. Внутренние инженерные коммуникации, инженерное оборудование.


^ 9.Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию

9.1.


IV квартал 2012 г.,

Управление архитектуры и градостроительства Администрации Петрозаводского городского округа

^ 10.Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома

10.1.

Планируемая стоимость строительства объекта – 178 311 тыс.руб.

^ 11. Организации, участвующие в приемке дома

11.1.

Инспекция Государственного строительного надзора Министерства строительства РК, ООО «СФК», Управление архитектуры и градостроительства Администрации Петрозаводского городского округа

^ 12. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

12.1

Участники долевого строительства совместно с застройщиком несут риски случайной гибели объекта долевого строительства в результате наступления обстоятельств непреодолимой силы: природные и стихийные бедствия, техногенные катастрофы, войны как объявленные, так и необъявленные или вооруженные конфликты, возникающие в пределах или оказывающие воздействие на Российскую Федерацию, забастовки, эпидемии, акты терроризма или бандитизма, революции или действия, влекущие за собой смену государственного строя в Российской Федерации, изменения в российском законодательстве, запрещающие или препятствующие осуществлению проекта строительства, риски, связанные с изменением ставок рефенансирования Центрального банка; риски, связанные с повышением стоимости строительных, горюче-смазочных материалов, строительно-монтажных работ; риск, связанный с нехваткой привлекаемых денежных средств участников долевого строительства для сдачи объекта в эксплуатацию в предусмотренный договором срок


^ 13. Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы

13.1.

Перечень организаций планируемых к участию в строительстве:

- ЗАО «Строительное предприятие №1» - генеральный подрядчик


^ 14. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

14.1

Залог

В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору участия в долевом строительстве с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома, а также строящийся (создаваемый) на этом участке многоквартирный дом.

15. Иные договора и сделки,

на основании которых привлекаются денежные средства для строительства

15.1

Иных договоров и сделок нет



31 октября 2011 года

Генеральный директор ООО «СФК»________________Е.А. Руруа

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет icon4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых...
Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе примыкания пер. Дальнего и ул. Плеханова

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет icon4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых...
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии 10 №000589752 от 01. 11. 2002 года

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет iconУспехи студенческой науки последних лет
На факультете прошло несколько конференций, в работе которых приняли участие и преподаватели, и студенты

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет iconЙоахим Видер Катастрофа на Волге «Катастрофа на Волге»: Вече; 2010 isbn 978-5-9533-5243-7
Он принимал участие в сражениях под Харьковом, а затем с 6-й армией дошел до Сталинграда, где разделил участь окруженных войск. В...

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет iconКомарицкая Елена Леонидовна
Получение должности специалиста, руководителя отдела, группы, помощника руководителя в сфере строительства, недвижимости, архитектуры,...

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет icon1 Личные встречи с проявлениями ангелов
Я бы хотел посвятить эту книгу многим героям веры в коммунистических странах, которые рисковали своими жизнями и семьями в то время,...

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет iconОткрытый запрос предложений на право заключения договоров на поставку...
Контрагентов (далее — Участники) к участию в процедуре открытого запроса предложений (далее — Запрос предложений) на право заключения...

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет iconПрограмма курса Санкт-Петербург 2001 Юнацкевич П. И. Оценка недвижимости:...
Юнацкевич П. И. Оценка недвижимости: практика оценки недвижимости, риэлтерского и юридического бизнеса на недвижимости: Программа...

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет iconОткрытый запрос предложений на право заключения договоров на поставку...
Контрагентов (далее — Участники) к участию в процедуре открытого запроса предложений (далее — Запрос предложений) на право заключения...

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет iconFinancial Action Task Force (fatf)
В течение двух последних лет коррупция в Украине приобрела небывалые масштабы. Ею поражены и пронизаны все ветви государственной...



Образовательный материал



При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
www.lit-yaz.ru
главная страница