1. Информация о застройщике
|
1.1.
|
Фирменное наименование
|
Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-финансовая компания»
|
1.2.
|
Место нахождения
|
185001, г.Петрозаводск, ул. Мурманская, 26-а
|
1.3.
|
Телефон/факс
|
74-76-90, 74-37-09, 74-87-93
|
1.4.
|
Режим работы
|
Пн-чт 8.30 - 17.30, Пт. 8.30-12.30,
обед 12.30 - 13.30.
|
^
|
2.1.
|
Данные о государственной регистрации
|
Свидетельство о государственной регистрации № 1001101185 от 15.08.2000 года
|
2.2.
|
Данные о постановке на учет в налоговом органе
|
Свидетельство о постановке на учет серии 10 № 0023799 от 04.09.2000 года
|
2.3.
|
Данные о внесении в ЕГРЮЛ записи о юридическом лице
|
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии 10 №000589752 от 01.11.2002 года
|
3. Данные об учредителях (участниках) застройщика
|
3.1.
|
^
|
4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости,
в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет
|
4.1.
|
60-квартирный крупнопанельный жилой дом №4 по ул. Григорьева в г. Петрозаводске. Общая площадь квартир 3205,5 кв. м. Дом введен в эксплуатацию 05.04.2007 года
|
4.2.
|
30-квартирный кирпичный жилой дом №43 по ул. Черняховского в г. Петрозаводске. Общая площадь квартир 2226,8 кв. м. Дом введен в эксплуатацию 27.09.2007 года
|
4.3.
|
126-квартирный крупнопанельный жилой дом №26 по ул.Ватутина в г.Петрозаводске. Общая площадь квартир 6128,46 кв.м. Дом введён в эксплуатацию 02.04.2008г.
|
4.4.
|
57-квартирный кирпичный жилой дом №41 по ул.Черняховского в г.Петрозаводске.
Общая площадь квартир 3237,6 кв.м. Дом введён в эксплуатацию 28.08.2008года
|
4.5.
|
126-квартирный крупнопанельный жилой дом №28 по ул.Ватутина в г.Петрозаводске. Общая площадь квартир 5936,6 кв.м. Дом введён в эксплуатацию 02.04.2009г.
|
4.6.
|
55-квартирный крупнопанельный жилой дом №21 по ул.Зайцева в г.Петрозаводске. Общая площадь квартир 2856,4 кв.м. Дом введён в эксплуатацию 07.07.2009г.
|
4.7.
|
55-квартирный крупнопанельный жилой дом №17 по ул.Зайцева в г.Петрозаводске. Общая площадь квартир 2834,3 кв.м. Дом введён в эксплуатацию 29.11.2009г.
|
^
номере лицензии, сроке ее действия, лице, выдавшем лицензию
|
5.1.
|
Свидетельство №0724-2010-1001097734-С-3 от 29 апреля 2010г. о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства выдано Некоммерческим партнерством «Объединение строителей Санкт-Петербурга» регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций: СРО-С-003-22042009
|
^
Застройщика по состоянию на 01.04.2010 года
|
6.1
|
Информация о финансовом состоянии застройщика
|
Прибыль до налогообложения – 28 021 тыс. руб.
Чистая прибыль отчетного периода – 22 416 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности – 94 368 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчётной даты) – 29 394 тыс.руб.
|
^
|
7.1
|
Цель строительства
|
Строительство многоквартирного жилого 9-этажного дома
|
7.2
|
Этапы и срок реализации строительства
|
Начало строительства: III квартал 2008 года
Окончание строительства: IV квартал 2011 года
|
7.3
|
Разрешение на строительство
|
Разрешение на строительство выдано и.о. первого заместителя главы самоуправления города-председателя комитета по вопросам управления муниципальным имуществом и землепользования администрации города «03» апреля 2007 года за №RU 10 30 01 000 41/07
Разрешение на строительство выдано заместителем главы администрации городского округа -председателем комитета по вопросам управления муниципальным имуществом и землепользования «13» ноября 2009 года за №RU 10301000- 41-1/07
|
7.4
|
Земельный участок
|
Земельный участок площадью 5607 (пять тысяч шестьсот семь) кв.м. имеющий кадастровый номер 10:01:10 01 11:026 находится в аренде согласно договору №8231 от «25» декабря 2006 г.
Адрес: Республика Карелия, г. Петрозаводск,
Кадастровый номер земельного участка
10:01:10 01 11:026
Земельный участок относится к землям неразграниченной государственной собственности
|
^
|
8.1
|
Местоположение строящегося жилого дома
|
г.Петрозаводск, на территории квартала ограниченного улицами Архипова, Зеленая, Чапаева и переулком Дальний
|
8.2
|
Благоустройство территории
|
Благоустройство и озеленение участка в пределах отведенной территории будет осуществлено в соответствии с проектом с выполнением следующих работ:
- устройство площадок для отдыха и игр детей,
- устройство площадки для мусоросборников,
- устройство хозяйственной площадки для сушки белья, чистки ковров
- обустройство площадки для временной стоянки автомобилей
|
8.3
|
Описание объекта
|
Жилой односекционный 9-и этажный дом с теплым чердаком и техническим подпольем для размещения теплового пункта.
Общая площадь застройки – 666,0 кв. м.
Общая площадь квартир – 3689,1 кв. м.
Общая площадь лоджий – 576,0 кв.м.
Площади помещений будут уточняться после окончания строительства.
Количество секций – 2 шт.
Количество квартир – 90, в том числе:
однокомнатных – 72
трехкомнатных – 18
|
8.4
|
Технические характеристики объекта
|
Отделка фасадов – с приставными с остекленными лоджиями
Фундаменты – ленточные из сборного железобетона.
^ – трехслойные из тяжелого бетона, толщиной 350 мм с утеплителем 150 мм из пенополистерола ПСБ-С-50
Внутренние стены – несущие железобетонные панели толщиной 160 мм
Перегородки – железобетонные перегородки толщиной 80 мм, легкие гипсокартонные перегородки по технологии Тиги-Кнауф
Перекрытия – железобетонные панели сплошные, толщиной 160 мм
^ – сборные железобетонные
Лестнично-лифтовой узел здания оборудован грузопассажирским лифтом
Крыша – с теплым чердаком из рулонных материалов
Отделка цоколя – Фасадная окраска – цвет 682.50 (Monicolor Joker)
Ограждение лоджий – железобетонные панели ОЛ-62.10
фасадная окраска – цвет 660.04 (Monicolor Joker)
Окна – пластиковые оконные блоки с однокамерным стеклопакетом с применением энергосберегающего стекла
Отделка наружных стеновых панелей - фасадная окраска – цвет 682.5 (Monicolor Joker)
Отделка фризовых панелей - фасадная окраска – цвет 682.50 (Monicolor Joker)
Наружные инженерные сети:
теплоснабжение – источником теплоснабжения является Теплофикационный комплекс –Петрозаводская ТЭЦ.
водоснабжение – магистральные сети и стояки холодного и горячего водоснабжения из полиэтиленовых труб, поквартирный учет воды.
канализация – прокладывается из пластмассовых труб, отвод дождевых и талых вод через водосточные воронки системы внутреннего водостока.
|
8.5
|
Общие технические характеристики (состояние) квартир, передаваемых участнику долевого строительства
|
Квартиры сдаются с отделкой «под ключ»:
- полы – линолеум,
- потолки – клеевая окраска,
- стены жилых комнат – оклейка обоями
- стены коридоров – то же
- стены ванной - панель из глазурованной плитки только по контуру ванны и на ширину умывальника высотой 1.8 м, По остальным стенам цоколь из глазированной плитки высотой 0,15 м, выше масляная окраска высотой 1,8 м, остальное известковая побелка.
- стены кухонь – экраны со стороны мойки из глазурованной плитки высотой 0,6 м, по всей длине кухонного оборудования, остальное оклейка обоями
- двери внутриквартирные – щитовые, остекленные
- двери наружные – глухие
- устройство связи – радиотрансляционная сеть, телефонные вводы, коллективные антенны
- установка ванны, мойки, умывальника, унитаза, смесителей
- установка электроплиты
|
8.6
|
Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в жилом доме
|
Нежилые помещения отсутствуют.
|
8.7
|
Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства
|
Лестничные площадки, лестничные марши, коридоры, тамбуры, подвал, техэтаж, лифтовые шахты, мусорокамеры, машинное отделение лифта и т. д. Внутренние инженерные коммуникации, инженерное оборудование(электротехническое, лифтовое, противопожарное оборудование, подкачивающие насосы, оборудование систем радиофикации, телефонизации, коллективного ТВ вещания)
|
^
|
9.1.
|
IV квартал 2011 г.
|
^
|
10.1.
|
Планируемая стоимость строительства объекта – 198 806 тыс.руб.
|
^
|
11.1.
|
ГИБДД, РОСТЕХНАДЗОР, инспекция Государственного строительного надзора МС РК, Администрация Петрозаводского городского округа, ООО «СФК».
|
^
|
12.1
|
Участники долевого строительства совместно с застройщиком несут риски случайной гибели объекта долевого строительства в результате наступления обстоятельств непреодолимой силы: природные и стихийные бедствия, техногенные катастрофы, войны как объявленные, так и необъявленные или вооруженные конфликты, возникающие в пределах или оказывающие воздействие на Российскую Федерацию, забастовки, эпидемии, акты терроризма или бандитизма, революции или действия, влекущие за собой смену государственного строя в Российской Федерации, изменения в российском законодательстве, запрещающие или препятствующие осуществлению проекта строительства, риски, связанные с изменением ставок рефенансирования Центрального банка, а так же ООО «Строительно-Финансовая компания» освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по осуществлению проекта строительства, если их исполнению препятствует срыв графика поставки конструкций КПД; риски, связанные с повышением стоимости строительных, горюче-смазочных материалов, строительно-монтажных работ; риск, связанный с нехваткой привлекаемых денежных средств участников долевого строительства для сдачи объекта в эксплуатацию в предусмотренный договором срок
|
^
|
13.1.
|
Перечень организаций планируемых к участию в строительстве:
- ЗАО «Строительное предприятие №1» - генеральный подрядчик
|
^
|
14.1
|
Залог
|
Право аренды на земельный участок и строящийся на этом земельном участке 90-квартирный жилой дом
|
15. Иные договора и сделки,
на основании которых привлекаются денежные средства для строительства
|
15.1
|
Иных договоров и сделок нет
|
