4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет




Скачать 105.83 Kb.
Название4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет
Дата публикации09.03.2014
Размер105.83 Kb.
ТипДокументы
www.lit-yaz.ru > Право > Документы
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
строительства 90-квартирного жилого дома (строительный №3)

на земельном участке по адресу: Республика Карелия, г.Петрозаводск, в районе примыкания пер.Дальнего и ул.Плеханова


1. Информация о застройщике

1.1.

Фирменное наименование

Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-финансовая компания»

1.2.

Место нахождения

185001, г.Петрозаводск, ул. Мурманская, 26-а

1.3.

Телефон/факс

74-76-90, 74-37-09, 74-87-93

1.4.

Режим работы

Пн-чт 8.30 - 17.30, Пт. 8.30-12.30,

обед 12.30 - 13.30.

^ 2. Данные о государственной регистрации застройщика

2.1.

Данные о государственной регистрации

Свидетельство о государственной регистрации № 1001101185 от 15.08.2000 года

2.2.

Данные о постановке на учет в налоговом органе

Свидетельство о постановке на учет серии 10 № 0023799 от 04.09.2000 года

2.3.

Данные о внесении в ЕГРЮЛ записи о юридическом лице

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии 10 №000589752 от 01.11.2002 года

3. Данные об учредителях (участниках) застройщика

3.1.

^ ООО «ЛЕСТ»-100%

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости,

в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет

4.1.

60-квартирный крупнопанельный жилой дом №4 по ул. Григорьева в г. Петрозаводске. Общая площадь квартир 3205,5 кв. м. Дом введен в эксплуатацию  05.04.2007 года

4.2.

30-квартирный кирпичный жилой дом №43 по ул. Черняховского в г. Петрозаводске. Общая площадь квартир 2226,8 кв. м. Дом введен в эксплуатацию  27.09.2007 года

4.3.

126-квартирный крупнопанельный жилой дом №26 по ул.Ватутина в г.Петрозаводске. Общая площадь квартир 6128,46 кв.м. Дом введён в эксплуатацию 02.04.2008г.

4.4.

57-квартирный кирпичный жилой дом №41 по ул.Черняховского в г.Петрозаводске.

Общая площадь квартир 3237,6 кв.м. Дом введён в эксплуатацию 28.08.2008года

4.5.

126-квартирный крупнопанельный жилой дом №28 по ул.Ватутина в г.Петрозаводске. Общая площадь квартир 5936,6 кв.м. Дом введён в эксплуатацию 02.04.2009г.

4.6.

55-квартирный крупнопанельный жилой дом №21 по ул.Зайцева в г.Петрозаводске. Общая площадь квартир 2856,4 кв.м. Дом введён в эксплуатацию 07.07.2009г.

4.7.

55-квартирный крупнопанельный жилой дом №17 по ул.Зайцева в г.Петрозаводске. Общая площадь квартир 2834,3 кв.м. Дом введён в эксплуатацию 29.11.2009г.

^ 5. Информация о виде лицензируемой деятельности,

номере лицензии, сроке ее действия, лице, выдавшем лицензию

5.1.

Свидетельство №0724-2010-1001097734-С-3 от 29 апреля 2010г. о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства выдано Некоммерческим партнерством «Объединение строителей Санкт-Петербурга» регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций: СРО-С-003-22042009

^ 6. Данные о финансово-экономическом состоянии

Застройщика по состоянию на 01.04.2010 года

6.1

Информация о финансовом состоянии застройщика

  • Прибыль до налогообложения – 28 021 тыс. руб.

  • Чистая прибыль отчетного периода – 22 416 тыс. руб.

  • Размер кредиторской задолженности – 94 368 тыс. руб.

  • Размер дебиторской задолженности (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчётной даты) – 29 394 тыс.руб.

^ 7. Информация о проекте строительства

7.1

Цель строительства

Строительство многоквартирного жилого 9-этажного дома

7.2

Этапы и срок реализации строительства

Начало строительства: III квартал 2008 года

Окончание строительства: IV квартал 2011 года


7.3

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство выдано и.о. первого заместителя главы самоуправления города-председателя комитета по вопросам управления муниципальным имуществом и землепользования администрации города «03» апреля 2007 года за №RU 10 30 01 000 41/07

Разрешение на строительство выдано заместителем главы администрации городского округа -председателем комитета по вопросам управления муниципальным имуществом и землепользования «13» ноября 2009 года за №RU 10301000- 41-1/07


7.4

Земельный участок

Земельный участок площадью 5607 (пять тысяч шестьсот семь) кв.м. имеющий кадастровый номер 10:01:10 01 11:026 находится в аренде согласно договору №8231 от «25» декабря 2006 г.

Адрес: Республика Карелия, г. Петрозаводск,

Кадастровый номер земельного участка

10:01:10 01 11:026

Земельный участок относится к землям неразграниченной государственной собственности


^ 8. Описание строящегося объекта

8.1

Местоположение строящегося жилого дома

г.Петрозаводск, на территории квартала ограниченного улицами Архипова, Зеленая, Чапаева и переулком Дальний



8.2

Благоустройство территории

Благоустройство и озеленение участка в пределах отведенной территории будет осуществлено в соответствии с проектом с выполнением следующих работ:

- устройство площадок для отдыха и игр детей,

- устройство площадки для мусоросборников,

- устройство хозяйственной площадки для сушки белья, чистки ковров

- обустройство площадки для временной стоянки автомобилей



8.3

Описание объекта

Жилой односекционный 9-и этажный дом с теплым чердаком и техническим подпольем для размещения теплового пункта.

Общая площадь застройки – 666,0 кв. м.

Общая площадь квартир – 3689,1 кв. м.

Общая площадь лоджий – 576,0 кв.м.

Площади помещений будут уточняться после окончания строительства.

Количество секций – 2 шт.

Количество квартир – 90, в том числе:

  • однокомнатных – 72

  • трехкомнатных – 18




8.4

Технические характеристики объекта

Отделка фасадов – с приставными с остекленными лоджиями

Фундаменты – ленточные из сборного железобетона.

^ Наружные несущие стены – трехслойные из тяжелого бетона, толщиной 350 мм с утеплителем 150 мм из пенополистерола ПСБ-С-50

Внутренние стены – несущие железобетонные панели толщиной 160 мм

Перегородки – железобетонные перегородки толщиной 80 мм, легкие гипсокартонные перегородки по технологии Тиги-Кнауф

Перекрытия – железобетонные панели сплошные, толщиной 160 мм

^ Лестничные марши, площадки – сборные железобетонные

Лестнично-лифтовой узел здания оборудован грузопассажирским лифтом

Крыша – с теплым чердаком из рулонных материалов

Отделка цоколя – Фасадная окраска – цвет 682.50 (Monicolor Joker)

Ограждение лоджий – железобетонные панели ОЛ-62.10

фасадная окраска – цвет 660.04 (Monicolor Joker)

Окна – пластиковые оконные блоки с однокамерным стеклопакетом с применением энергосберегающего стекла

Отделка наружных стеновых панелей - фасадная окраска – цвет 682.5 (Monicolor Joker)

Отделка фризовых панелей - фасадная окраска – цвет 682.50 (Monicolor Joker)

Наружные инженерные сети:

  • теплоснабжение – источником теплоснабжения является Теплофикационный комплекс –Петрозаводская ТЭЦ.

  • водоснабжение – магистральные сети и стояки холодного и горячего водоснабжения из полиэтиленовых труб, поквартирный учет воды.

  • канализация – прокладывается из пластмассовых труб, отвод дождевых и талых вод через водосточные воронки системы внутреннего водостока.



8.5

Общие технические характеристики (состояние) квартир, передаваемых участнику долевого строительства

Квартиры сдаются с отделкой «под ключ»:

- полы – линолеум,

- потолки – клеевая окраска,

- стены жилых комнат – оклейка обоями

- стены коридоров – то же

- стены ванной - панель из глазурованной плитки только по контуру ванны и на ширину умывальника высотой 1.8 м, По остальным стенам цоколь из глазированной плитки высотой 0,15 м, выше масляная окраска высотой 1,8 м, остальное известковая побелка.

- стены кухонь – экраны со стороны мойки из глазурованной плитки высотой 0,6 м, по всей длине кухонного оборудования, остальное оклейка обоями

- двери внутриквартирные – щитовые, остекленные

- двери наружные – глухие

- устройство связи – радиотрансляционная сеть, телефонные вводы, коллективные антенны

- установка ванны, мойки, умывальника, унитаза, смесителей

- установка электроплиты



8.6

Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в жилом доме

Нежилые помещения отсутствуют.

8.7

Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства

Лестничные площадки, лестничные марши, коридоры, тамбуры, подвал, техэтаж, лифтовые шахты, мусорокамеры, машинное отделение лифта и т. д. Внутренние инженерные коммуникации, инженерное оборудование(электротехническое, лифтовое, противопожарное оборудование, подкачивающие насосы, оборудование систем радиофикации, телефонизации, коллективного ТВ вещания)



^ 9.Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию

9.1.


IV квартал 2011 г.



^ 10.Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома

10.1.

Планируемая стоимость строительства объекта – 198 806 тыс.руб.

^ 11. Организации, участвующие в приемке дома

11.1.

ГИБДД, РОСТЕХНАДЗОР, инспекция Государственного строительного надзора МС РК, Администрация Петрозаводского городского округа, ООО «СФК».

^ 12. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

12.1

Участники долевого строительства совместно с застройщиком несут риски случайной гибели объекта долевого строительства в результате наступления обстоятельств непреодолимой силы: природные и стихийные бедствия, техногенные катастрофы, войны как объявленные, так и необъявленные или вооруженные конфликты, возникающие в пределах или оказывающие воздействие на Российскую Федерацию, забастовки, эпидемии, акты терроризма или бандитизма, революции или действия, влекущие за собой смену государственного строя в Российской Федерации, изменения в российском законодательстве, запрещающие или препятствующие осуществлению проекта строительства, риски, связанные с изменением ставок рефенансирования Центрального банка, а так же ООО «Строительно-Финансовая компания» освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по осуществлению проекта строительства, если их исполнению препятствует срыв графика поставки конструкций КПД; риски, связанные с повышением стоимости строительных, горюче-смазочных материалов, строительно-монтажных работ; риск, связанный с нехваткой привлекаемых денежных средств участников долевого строительства для сдачи объекта в эксплуатацию в предусмотренный договором срок


^ 13. Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы

13.1.

Перечень организаций планируемых к участию в строительстве:

- ЗАО «Строительное предприятие №1» - генеральный подрядчик


^ 14. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

14.1

Залог

Право аренды на земельный участок и строящийся на этом земельном участке 90-квартирный жилой дом

15. Иные договора и сделки,

на основании которых привлекаются денежные средства для строительства

15.1

Иных договоров и сделок нет


Генеральный директор ООО «СФК»________________Е.А. Руруа

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет icon4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых...
Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе примыкания пер. Берегового к ул. Зайцева

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет icon4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых...
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии 10 №000589752 от 01. 11. 2002 года

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет iconУспехи студенческой науки последних лет
На факультете прошло несколько конференций, в работе которых приняли участие и преподаватели, и студенты

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет iconЙоахим Видер Катастрофа на Волге «Катастрофа на Волге»: Вече; 2010 isbn 978-5-9533-5243-7
Он принимал участие в сражениях под Харьковом, а затем с 6-й армией дошел до Сталинграда, где разделил участь окруженных войск. В...

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет iconКомарицкая Елена Леонидовна
Получение должности специалиста, руководителя отдела, группы, помощника руководителя в сфере строительства, недвижимости, архитектуры,...

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет icon1 Личные встречи с проявлениями ангелов
Я бы хотел посвятить эту книгу многим героям веры в коммунистических странах, которые рисковали своими жизнями и семьями в то время,...

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет iconОткрытый запрос предложений на право заключения договоров на поставку...
Контрагентов (далее — Участники) к участию в процедуре открытого запроса предложений (далее — Запрос предложений) на право заключения...

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет iconПрограмма курса Санкт-Петербург 2001 Юнацкевич П. И. Оценка недвижимости:...
Юнацкевич П. И. Оценка недвижимости: практика оценки недвижимости, риэлтерского и юридического бизнеса на недвижимости: Программа...

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет iconОткрытый запрос предложений на право заключения договоров на поставку...
Контрагентов (далее — Участники) к участию в процедуре открытого запроса предложений (далее — Запрос предложений) на право заключения...

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение последних трех лет iconFinancial Action Task Force (fatf)
В течение двух последних лет коррупция в Украине приобрела небывалые масштабы. Ею поражены и пронизаны все ветви государственной...



Образовательный материал



При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
www.lit-yaz.ru
главная страница