Правила землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи




НазваниеПравила землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи
страница2/42
Дата публикации01.11.2014
Размер5.51 Mb.
ТипПояснительная записка
www.lit-yaz.ru > География > Пояснительная записка
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   42
^

2. Историческая справка


Краткая характеристика объектов культурного наследия

Памятники истории и культуры, вероятно, должны разделяться, ранжироваться на те, что, бесспорно, объединяют народы, укрепляют государство и его международный вес, дружеские связи, и на те, что не особо способствуют этому. Но история – это история (естественно, история многовекового развития территории современного Большого Сочи позволяет каждому определиться, в частности, и по отношению к его сохранившимся материальным памятникам).

Особенностью исторического развития этой территории является ощущение того, что здесь одновременно протекало как бы два потока истории. Один поток шел в зоне морского побережья Кавказа (аргонавты, античная Эллада, эллинистическое государство Александра Македонского, древний Рим, христиане первых апостольских времен – земель, находящихся под Покровом Богородицы, средневековая Византия, генуэзские фактории, Киевская Русь, Османская Порта и т.д.). Все они благодаря своей морской, военной или духовной, интеллектуальной мощи осваивали плодородное побережье - под защитой крепостей, укреплений, оборонительных храмов строили города, поселения, в которых развивались ремесла, земледелие, садоводство, либо же активно торговали, взаимодействовали с ними.

Другой поток истории протекал выше, в горах, ближе к небу: горцы – почти все дальние родственники, в основном, это были адыго-абхазские племена (абхазы, черкесы, убыхи, шапсуги и многие другие, ведь почти каждый аул был автономным и имел, как минимум, свой языковый диалект). В горах было спокойнее и безопаснее маленьким народам, племенам, родам. Животноводство, обширные горные леса, в меньшей степени земледелие, плодоводство обеспечивали жизненное существование горцев и сохраняли их вековые уклады.

Два вышеназванных «потока истории» пересекались, в основном, в прибрежных центрах меновой торговли – горцы спускались к морю не только за военной и набеговой добычей, но и для мирного обмена товарами. Особенно трансформировалось всё это после завоевания Причерноморья османами. Значительная часть язычников и христиан были (волей или неволей) обращены в мусульманство. Например, в районе Сочи – был один из центров невольничьей торговли в Порту.

Возможно, это обстоятельство сказалось много позже, в 1864г., когда в итоге Кавказской войны у черкесских племен был выбор: или спуститься с гор в долины, или уйти к султану. Не вполне мудрая политика тогдашних местных князей привела к трагическому для народа результату – исходу...

Первобытный период истории. Древнейшая история Сочинской земли уходит в глубь тысячелетий, по своему археологическому потенциалу она, например, вряд ли уступает, скажем, Швейцарии. Здесь были благоприятные климатические и природные условия для проживания и деятельности людей, а близость к общемировым центрам развития культуры (Междуречье, Урарту, Палестина, Ассирия, Скифия и др.) назначило этой земле быть дорогой, где пересекались исторические процессы общекультурного значения мирового масштаба.

^ Сохранившиеся материальные памятники этого периода. Прежде всего, это археологические памятники - дольмены (бесспорно, они являются общечеловеческим достоянием, как, например, Стонехендж в Англии). На территории Большого Сочи сохранилось около 120 дольменов (в основном - в Лазаревском районе, а также вблизи Красной Поляны).

Античный период. Экспедиция аргонавтов, поиск Золотого Руна, основание городов-колоний древней Эллады – все это происходило здесь, рядом - на берегу Понта Эвксинского. Большую часть этого периода прибрежные территории принадлежали Боспорскому царству (с центром на берегах Киммерийского Босфора); это царство позднее входило и в сферу влияния Древнего Рима. Как писал источник начала ХХвека, «во времена Страбона (знаменитого греческого историка.) на юго-востоке от побережья (полуострова Тамань) жили ахеи, зихи, керхеты, иниохи и дондоры, все скифского происхождения». Их имена ныне, Ты, Господи, веси…

^ Сохранившиеся материальные памятники этого периода. Они пока не обнаружены (точнее, под охраной их нет), хотя греческие историки и географы нередко описывали эту местность. Археологические находки на суше маловероятны ввиду современной плотной урбанистической освоенности рассматриваемой территории, но они всё-таки возможны (особенно морские археологические находки в прибрежной зоне).

Период раннего христианства. Можно уверенно называть рассматриваемую территорию Первоапостольской землей. Здесь местным народам и племенам проповедовали христианство Симон Кинанаит (апостол из 12-ти), Иоанн Златоуст; а по преданиям - также и апостол Андрей Первозванный (прошедший побережьем к Древней Руси и далее), другие великие деятели раннего христианства; рядом находились земли, считавшиеся под покровительством Пресвятой Богородицы (Новый Афон, древняя Иберия и др.).

Сохранившиеся материальные памятники этого период. Можно сказать, что это - сама земля, по которой ступали стопы великих представителей духовной истории человечества. Доныне сохранились руины христианских храмов раннего средневековья (IVвека и более ранние), первичная история которых объективно может восходить и к временам первоначального христианства (в Хостинском и Адлерском районах).

Средние века. Византийская империя. Византийская империя, являясь преемницей античной Греции и Римской империи, на многие столетия закрепила за собой берега Черного моря, во многом повлияв на развитие этих территорий.

^ Сохранившиеся материальные памятники этого периода. На территории Большого Сочи доныне сохранилось немало памятников средневековья византийского периода (в основном, это - остатки крепостей и православных храмов). Весьма вероятны археологические находки.

Период Генуэзских колоний. На руинах (обломках) слабеющей Византии в ХIII–ХVвеках укрепились предприимчивые генуэзские купцы, колонии (фактории) которых процветали на берегах Черного моря, политически влияя на весьма отдаленные от них территории – как на горских князей Кавказа, так и на Московию; с главным оплотом генуэзцев на Черном море - современным крымским городом Судаком (летописным Сурожем) связаны огромные пласты российской и, в частности, причерноморской истории (достаточно назвать только одно имя Мамай). Кстати, не прошли мимо Сочинских земель и отряды золотоордынцев.

^ Сохранившиеся материальные памятники этого периода. В основном, это - остатки укреплений и храмов, продолживших историю раннехристианских и византийских объектов.

Историко-культурное наследие Горских культур. Находясь на пересечении культурных потоков общемирового значения (ассиро-вавилонских, античных, древнехристианских, раннеисламских (времен Пророка Мухаммеда) и многих других, включая скифов, хазар, татаро-монгол и т.д.), горские народы Западного Кавказа создали самобытную культуру, благотворное влияние которой доныне сказывается и на территории Большого Сочи.

^ Сохранившиеся материальные памятники этого периода. На территории Большого Сочи cохранилось большое количество поселений, погребений, укреплений (в большинстве своем – средневековых) и иных памятников культуры. Особенно много их сконцентрировалось в Адлерском и Лазаревском районах города. Примечательно, что большая часть укреплений находилась достаточно высоко в горах, у горных троп и перевалов; это, судя по всему, зачастую были своеобразные аналоги замков рыцарей-феодалов (в наибольшем количестве они сохранились в Адлерском районе).

Период Османской империи. К середине ХVвека (до и после взятия Константинополя) османы планомерно занимали принадлежавшие византийцам земли Причерноморья. Но, при этом, они восприняли и сохранили значительную часть византийской культуры (до тех пор, пока им вскоре на смену в этой роли не пришла Московская Русь, окончательно решив свои проблемы с Золотой Ордой и её осколками). Главными приморскими крепостями Блистательной Порты, центрами их влияния на горские народы Западного Кавказа были в тот и более поздние периоды Анапа, Сухум-кале и Батум–кале. Тогда же на территории Сочи возник центр невольничьей торговли для турецких гаремов и галер...

^ Сохранившиеся материальные памятники этого периода – в основном это - фортификационные сооружения.

Этапы российского освоения территории Большого Сочи.

1. Период Киевской Руси и Московии

С IХ века ладьи киево-варяжских дружин осваивали Черное море (они то брали Константинополь, то прибивали щит к его вратам, а то и вливались в ряды императорского войска; позднее русские гости - купцы активно торговали с Византией, генуэзскими факториями Причерноморья; неподалеку (на территории современного Краснодарского края) было знаменитое Тьмутараканское княжество рюриковичей. Русские князья роднились с местными косожскими князьями («ятвягами»), позднее сам царь Иван Грозный женился на дочери черкесского (по иным мнениям – кабардинского или чеченского) властителя Темрюка, княжне Марии Темрюковне Черкасской.

^ Сохранившиеся материальные памятники этого периода – в основном, это - документальные источники, но бесспорно, что каждый сохранившийся на Сочинской земле христианский храм (ну и вообще византийско-генуэзский памятник) имеет часть российской родословной (естественно, не только).

2. Российская империя (период ХVIII в.– 1870-е гг.)

С ХVIIIв. Восточное Причерноморье находилось в зоне особого внимания России, так как это был один из двух (до прокладки Военно-Грузинской дороги) естественных сухопутных путей в Грузию, Армению, Палестину (ввиду осознания Россией своей особой братской освободительной миссии на Юге).

Далее в развитие этой мысли можно пунктирно назвать последующие события: огромную эмиграцию в Россию (под давлением воинственных соседей) армян, других кавказских жителей и, особенно, жителей древней Иберии (люди уходили из Отчего края во главе со своими монархами), разведмероприятия Петра 1 и его преемников, Закубанский поход А.В. Суворова, освобождение Грузии, Армении, Абхазии – все эти события касались и Сочинской земли. Но главные приморские крепости османов, центры их влияния на горских князей (ближайшая из них – Анапа) перешли под российскую корону только в 1828 году.

К этому времени относится драматический и романтический период истории - блистательные личности, почти все поэты и (или) декабристы - А.С. и Л.С.Пушкины, М.Ю.Лермонтов, А.И.Одоевский, А.А.Бестужев-Марлинский, М.М.Нарышкин, Н.И.Лорер, Н.Н.Раевский, А.А.Вельяминов, А.Г.Чавчавадзе, М.П.Лазарев оказались на сцене величественного амфитеатра Кавказских гор. Имам Шамиль и Хаджи-Мурат, Бэла и Казбич были там же.

^ Сохранившиеся материальные памятники этого периода. К этому времени относится постройка фортов (частично они сохранились доныне), послужившие основанию главных населенных пунктов Большого Сочи: форт Святого Духа (ныне - Адлер), Навагинский форт (в Старом Сочи), Головинский и Лазаревский форты в современных одноименных поселках и другие. Кроме того, в это время появились памятники другого рода, как например, знаменитое тюльпанное дерево, по легенде посаженное генералом Н.Н.Раевским. Местные топонимы также хранят память об именах полков армии – Навагинского, Кабардинского, Тенгинского, Мингрельского, Нижегородского, Апшеронского, Ахтырского, пластунов. Справедливости ради, следует сказать, что в Большом Сочи сохранилась почти вся система старых топонимов с её оригинальной поэзией – Мзымта, Псезуапе, Хоста, Кудепста, Мацеста.

3. Российская империя (период 1870-е –1910- е гг.;

В 1864г. воцарился мир на всем уставшем от войн Кавказе. Взамен Навагинского укрепления был основан Даховский пост (был назван по имени офицера) – первичное ядро современного города Сочи. Даховское укрепление располагалось на плато в Верхней части Старого Сочи.

Очевидный для всех огромный потенциал (экономический, здравоохранительный и другие) побережья долго не был востребован ввиду сложности транспортного сообщения; поэтому освоение края ускорилось после постройки в 1890-х годах Анненковского (позднее Черноморского, Сухумского, Батумского) шоссе, а позднее рокадной железной дороги вдоль побережья.

Для ускорения хозяйственного освоения края в 1897г. была образована Черноморская губерния с центром в городе Новороссийске. Поселок Даховское был преобразован в город Сочи. Грандиозные планы освоения относительно малолюдных тогда земель потребовали привлечения людских ресурсов со всей империи (из плотно заселенных земледельческих губерний). Только на территории современного Большого Сочи возникли армянские, эстонские, греческие, молдавские, украинские и, естественно, русские селения.

На территории Большого Сочи с 1890-х гг. возобладали курортная и дачная доминанты развития. Поначалу в крае появились виллы и дачи высших сановников империи, аристократов, коммерсантов, прочих представителей «элиты» – графа С.Ю.Витте, князя Ф.Ф.Юсупова, адвоката Плевако, академиков, лейб-хирургов, генералов. Престижности местности способствовала постройка императорских, великокняжеских, удельных дворцов и имений (в Дагомысе, Ук-Дере, Красной поляне, ненадолго преобразованной в город Романовск). Край бурно развивался, стала городом - Хоста, был основан не вполне состоявшийся город Ермоловск (назван в честь министра земледелия А.С.Ермолова), были созданы проекты городов-садов (Лиран, Наше), не построенных ввиду бурных событий 1914-1920гг.

^ Сохранившиеся материальные памятники этого периода - многочисленные памятники архитектуры – особняки, виллы, пансионаты (их стилистика - поздняя эклектика, модерн, неоклассика), парки (прежде всего – знаменитые «ривьера» и дендрарий).


4. Период Гражданской войны (1918 –1920 гг.)

Гражданская война, к счастью, не прошла огненным катком по благодатной сочинской земле, но оставила свои следы, в основном, в виде братских могил (естественно, красных сил).

^ Сохранившиеся материальные памятники этого периода - это три здания, где происходили съезды Советов или размещались ревкомы, братские могилы, отдельные захоронения, а также памятное место одного из боев.

^ 5. Советский Союз (1920-е – 1950-е гг.)

Этот период характеризуется развитием Сочи как всесоюзной здравницы для всех трудящихся и местом пребывания руководства страны в теплую пору. В обустройство Сочи (район Старого и Нового Сочи, Хосты, Кудепсты, Мацесты) в короткий срок были вложены колоссальные средства. Ансамблевым стержнем города стал Курортный проспект с впечатляющими каменными виадуками через реки, с непрерывной цепью наркоматовских дворцов–санаториев, расположенных среди парков, наполненных фонтанами, гипсовой или бетонной скульптурой.

Яркий пример нешуточности сочинского городского развития: в 1935 году – почти за три месяца в скалах была построена шоссейная дорога на гору Большой Ахун, которую тогда же (в 1935-1936гг.) увенчали 30-метровой каменной смотровой башней, откуда открывается обзор на 70км вокруг.

В годы войны Советская армия, авиация и флот не допустили захватчиков в район г.Сочи. Город был надежно защищен и от обстрелов с моря, бомбежек и, в основном, не пострадал. Огромный вклад в нашу Победу внесли многие десятки госпиталей, размещенных в сочинских здравницах и зданиях – военные медики в условиях благодатного сочинского климата эффективно возвращали в строй раненных и больных. Уникальная особенность сочинского историко-культурного наследия: большое количество памятников истории, фактически, являются полноценными памятниками архитектуры и градостроительства, так как они созданы выдающимися советскими мастерами архитектуры и искусства (А.В.Щусев, В.А.Щуко, братья Веснины, И.В.Жолтовский. И.С.Кузнецов и многих других) с привлечением больших денег всего СССР (бюджетных средств учреждений центральных органов власти), но не являются памятниками архитектуры юридически.

Вряд ли в Краснодарском крае есть хоть один специалист, которой помнил бы наизусть номера всех многочисленных эвакогоспиталей времен войны, под которыми они числятся в официальных списках памятников (эвакогоспитали №№ 3030, 1312, 63 и т.д.). Естественно, все их помнят как санатории имени Орджоникидзе, имени Ворошилова, имени Дзержинского, «Правда», «Известия» и т.д.

6. Советский Союз – Россия (с 1960-х гг. по настоящее время)

После войны население города стало стремительно расти, и основу послевоенной застройки города ныне составляют здания, построенные после войны (особенно в период индустриального строительства – с начала 1960 –х гг.).

Распланированные в эти годы кварталы составили основу современной планировочной структуры

Характерные архитектурные комплексы этого (до конца 1980-х гг.) периода– геометрически четко расчерченные белоснежные (или серые) железобетонные постройки (чаще всего - параллелепипеды) на фоне зеленых склонов гор. С начала 1990-х годов постройки стали поразнообразнее на вид, но, к сожалению, не всем авторам удавалось вписаться в ландшафт и ансамблевую застройку.

^ Сохранившиеся материальные памятники этого периода

В основном, это - памятники монументального искусства (монументы, памятные знаки, посвященные Великой Отечественной войне, парковая скульптура).

Разнообразие историко-культурных памятников на протяжении 146км вдоль территории побережья, да ещё и с развитием в глубину, в горы – невозобновляемый сочинский ресурс, умножающий привлекательность города.

В настоящее время одна из главных доминант развития Большого Сочи – курс на создание объектов для проведения XXII зимних Олимпийских игр и XI Паралимпийских игр 2014 года.

Решения Генерального плана города Сочи, выполненного РосНИПИУрбанистики в 2009г., преследовали цели устойчивого развития города, установленные в Стратегическом плане развития города, правовой основой которого являются Федеральная целевая программа «Развитие г.Сочи как горноклиматического курорта (2006-2014годы)» и «Программа строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта», утвержденная Постановлением Правительства Российской Федерации №991 от 29.12.2007), с учетом изменений внесенных постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2008 года № 1086.

Основные цели развития города-курорта Сочи:

  • развитие инфраструктуры г.Сочи и создание условий для формирования первого в России горноклиматического курорта мирового уровня;

  • обеспечение российских спортсменов тренировочными базами высокого класса для подготовки по зимним видам спорта;

  • проведение в городе Сочи XXII зимних Олимпийских игр и XI Паралимпийских игр 2014 года;

  • обеспечение возможности проведения в России международных и общероссийских соревнований по зимним видам спорта;

  • -обеспечение устойчивого развития городского поселения, как на ближайшие годы, так и в долгосрочной перспективе;

  • стабильное улучшение качества жизни всех слоев населения города (с ориентацией на обеспечение европейских и Российских стандартов качества жизни);

  • формирование Сочи как многофункционального города, курорта мирового уровня, интегрированного в российскую и мировую экономику, усиление позиций г.Сочи в Краснодарском крае.




^ Часть I

Порядок применения Правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи и внесения в них изменений
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   42

Похожие:

Правила землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи iconПравила землепользования и застройки
Порядок применения Правил землепользования и застройки органами местного самоуправления 4

Правила землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи iconПравила землепользования и застройки
Порядок применения Правил землепользования и застройки органами местного самоуправления 4

Правила землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи iconВдвоем
Валерка в последний раз посмотрел вслед поезду, увозившему папу и маму на курорт в Сочи, и вздохнул

Правила землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи iconI. Экономическое положение муниципального образования город Норильск
Основные параметры социально-экономического развития муниципального образования город Норильск за 1 полугодие 2013 года представлены...

Правила землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи iconАдминистрация муниципального образования «Город Майкоп» Республики Адыгея
Руководителям учреждений подведомственных Комитету по образованию Администрации муниципального образования «Город Майкоп»

Правила землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи iconМеждународный фестиваль-конкурс искусств Украина, Крым, г. Евпатория...
Евпатория – приморский город-курорт в Крыму. Население 150 тыс чел., в разгар летнего сезона увеличивается в несколько раз. Ежегодно...

Правила землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи iconПаспорт программы «Социально-экономическое развитие муниципального...
Социально-экономическое положение муниципального образования город Черногорск

Правила землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи iconАдминистрация муниципального образования – городской округ город...
В целях организации празднования 70-й годовщиной Победы в Великой Отечественной войне, администрация муниципального образования городской...

Правила землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи iconДоклад муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения...

Правила землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи iconПлан месячника героико-патриотической работы с молодёжью «Отчизны...
Проводимых на территории муниципального образования «город Ульяновск» в 2014 году



Образовательный материал



При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
www.lit-yaz.ru
главная страница